¡Año nuevo, casa nueva! Si en 2024 no alcanzaste tu objetivo de comprar tu propia vivienda, hazlo realidad este 2025. Conoce cuáles serán las mejores opciones y lo que depara el mercado inmobiliario e hipotecario en México para este nuevo año y comienza a planear tu futuro en tu nuevo hogar.

Tener una casa o departamento propio es un gran logro para cualquier persona, ya que representa en cierta medida la independencia y estabilidad económica. Sin embargo, debido a la falta de cultura financiera, sumada el desconocimiento y salarios bajos en México, hacen más complejo el proceso y en algunos casos parece algo imposible.

No dejes que lo anterior te desanime, con la guía adecuada, disciplina y esfuerzo puedes alcanzar tu objetivo de ser dueño de un inmueble, ya sea una vivienda, terreno o local.

Tendencias inmobiliarias en 2025

El mercado inmobiliario siempre está en constante transformación, y el 2025 no será diferente. Si estás considerando comprar o invertir en bienes raíces, es crucial que te familiarices con las tendencias que definirán el sector en el próximo año. Al considerar la compra de una propiedad en 2025, verifica si el espacio es versátil y se puede adaptar para trabajar desde casa o para establecer áreas multifuncionales.

Sostenibilidad Social

Además de la sostenibilidad ecológica, la sostenibilidad social está cobrando importancia en el ámbito inmobiliario. Los compradores buscan no solo propiedades bien situadas y funcionales, sino también aquellas que formen parte de comunidades que fomenten el bienestar, la seguridad y una alta calidad de vida. En 2025, se valorarán especialmente los desarrollos inmobiliarios que prioricen la inclusión de áreas verdes y la accesibilidad a servicios de salud, educación y recreación.

Créditos hipotecarios

Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en el país, al rededor del 30 % de los adultos han solicitado algún tipo de crédito hipotecario, pero no siempre eligen el crédito que más les conviene, lo cual puede provocar serios daños a sus finanzas personales.

En 2025, las tendencias en créditos hipotecarios en México incluyen un enfoque creciente en tasas de interés más competitivas y productos hipotecarios flexibles que se adapten a las necesidades de los compradores. También se espera un aumento en la digitalización del proceso de solicitud, facilitando el acceso a información y servicios en línea. Además, la sostenibilidad será un factor importante, con más instituciones financieras ofreciendo incentivos para la compra de viviendas ecológicas. Estas tendencias reflejan un mercado en evolución que busca mejorar la experiencia del usuario y fomentar la inclusión financiera.

Elige el mejor crédito hipotecario

Más allá de contratar el crédito con la tasa de interés más baja, es clave que analices tus necesidades, posibilidades, así como todas las opciones disponibles. Un crédito hipotecario es un compromiso a largo plazo por lo que es de vital importancia conocer todos los aspectos relevantes, tanto tu perfil financiero como los aspectos propios del crédito.

Antes de comenzar a buscar una hipoteca debes entender que ninguno es mejor que otro, todos tienen distintos puntos clave y son destinados para un perfil de cliente en específico. Por ejemplo, existen hipotecas que ofrecen un plazo más largo y una mensualidad baja, sin embargo, la tasa de interés es más alta. O bien aquellos con mensualidades más altas y plazos más cortos, pero con bajas tasas de interés.

Para conocer cuál es el mejor crédito para ti, es necesario que acudas con un bróker hipotecario, este profesional certificado analizará tu perfil y necesidades para compararlo con los diversos productos hipotecarios en el mercado y así encontrar el mejor para ti.

Si quieres darte una idea del promedio de las tasas en distintas instituciones financieras te recomendamos utilizar nuestro simulador, de esta manera podrás conocer el aproximado de cuanto estarás pagando mensualmente, las tasas de interés, el CAT promedio anual y más.

Qué pasa si no es el mejor momento para comprar mi casa

El momento adecuado para comprar casa es diferente para todos, si cuentas con el apoyo de un bróker, te dirá si es mejor esperar un poco más. Toma en cuenta que comprar casa es una gran decisión y esta debe ser acorde a tus necesidades. Te recomendamos no comprar por comprar, por ejemplo, si las viviendas que se adaptan a tu presupuesto se encuentran muy lejos de tu centro de trabajo, es mejor esperar y ahorrar un poco más.

Considera que el crédito hipotecario requiere de una inversión inicial, tanto para la escrituración del inmueble, como para el enganche y gastos de originación. Estos últimos dependen de cada banco. Te invitamos a concretar una cita con uno de nuestros brókers para conocer si te encuentras en un buen momento financiero para afrontar este gran compromiso. Nuestros servicios no tienen costo para ti, así que no te preocupes por eso.